Wie erhält man die türkische Staatsbürgerschaft?

1. Staatsbürgerschaft im vereinfachten Verfahren.

Erhalten Sie den türkischen Pass für die ganze Familie!**

Der Kauf einer Immobilie ist eine von fünf Möglichkeiten, die türkische Staatsbürgerschaft über Investitionen zu erhalten. Diese Option zeichnet sich durch relative Schnelligkeit, ein einfaches Verfahren aus und erfordert keine Sprach- oder Geschichtsprüfung.

Der Erwerb der Staatsbürgerschaft über Immobilieninvestitionen erfolgt nach einem vereinfachten Schema. Der Antragsteller muss kein Steuerresident werden, keine Einkünfte oder Vermögenswerte im Ausland deklarieren und keine Herkunft der Mittel für den Immobilienkauf nachweisen.
Für die Beantragung der Staatsbürgerschaft eignet sich jede Art von Immobilie – Neubau oder Bestandsimmobilie, Wohn- oder Gewerbeobjekt, ein Anteil an einem Bauprojekt oder ein Grundstück – ausgenommen jene, die bereits zuvor für die Staatsbürgerschaft verwendet wurden.

Das Verfahren ermöglicht es, vollwertiger Bürger der Republik Türkei zu werden. Es gibt jedoch Besonderheiten sowie bestimmte Anforderungen an die Immobilie. Stay Property unterstützt Käufer umfassend bei der Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft beim Immobilienkauf. In unserem Portfolio finden Sie zahlreiche Objekte, die alle Anforderungen für das Staatsbürgerschaftsprogramm erfüllen.
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt bis zum Erhalt des türkischen Passes.

Wichtig: Die Staatsbürgerschaft erhalten der Immobilieneigentümer, der Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren. Für Eltern des Investors und Kinder über 18 besteht die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis zu bekommen.

2. Grundanforderungen für die Staatsbürgerschaft

Einen Antrag auf einen türkischen Pass können Eigentümer stellen, deren Immobilie einen Katasterwert von mindestens 400.000 USD aufweist.

Der Katasterwert ist der offizielle Wert, der im Eigentumsdokument (TAPU) angegeben und beim Katasteramt registriert wird.
Wichtig: Der Katasterwert unterscheidet sich oft stark vom Marktwert und liegt meist darunter.

Die Staatsbürgerschaft kann auch beantragt werden, wenn mehrere Immobilien mit einem Gesamtwert von mindestens 400.000 USD erworben wurden.

Wichtige Voraussetzungen für Immobilien:

• Die Immobilie muss ausschließlich von einer türkischen natürlichen oder juristischen Person gekauft werden, die sie mindestens 3 Jahre besitzt. Ein Objekt, das bereits früher zur Erlangung der Staatsbürgerschaft genutzt wurde, ist ausgeschlossen.

• Die Zahlung muss unbedingt per Banküberweisung vom Käuferkonto (türkisch oder international) auf das Verkäuferkonto in der Türkei erfolgen. Im Verwendungszweck muss stehen, dass die Immobilie für die Staatsbürgerschaft erworben wird.

• Beim Erhalt des TAPU muss der Käufer eine schriftliche Verpflichtung unterschreiben, die Immobilie 3 Jahre lang nicht zu verkaufen.

• Der Antragsteller darf in seinem Heimatland und in der Türkei nicht vorbestraft sein.

Weitere individuelle Anforderungen können je nach Fall hinzukommen.

Wichtig: Für die Staatsbürgerschaft spielt es keine Rolle, ob sich die Immobilie in einem Bezirk befindet, der für die Aufenthaltsgenehmigung geöffnet oder geschlossen ist.

3. Dokumentenliste für die Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft

Wir empfehlen, Stay Property frühzeitig zu kontaktieren, um die Unterlagen vorzubereiten, damit der Prozess nicht verlängert wird.

Einige Dokumente können im Heimatland notariell beglaubigt werden, andere müssen in der Türkei erstellt oder bestätigt werden. Wir unterstützen Sie bei der Sammlung, Übersetzung, Apostillierung und notariellen Beglaubigung.

Benötigt werden u. a.:

• internationaler biometrischer Reisepass

• TAPU und Kaufvertrag

• gültige Aufenthaltserlaubnis des Investors

• Geburtsurkunden

• Familienstandsbescheinigung

• polizeiliches Führungszeugnis

• Einkommensnachweis

• weitere Dokumente je nach Staatsangehörigkeit

Alle Dokumente müssen auf Türkisch übersetzt und apostilliert werden.

4. Steuern und Gebühren

Die Grunderwerbssteuer beträgt derzeit 4 % des Katasterwerts.
Weitere Kosten (Aufenthaltstitel, juristische Begleitung usw.) können variieren.
Da Steuersätze regelmäßig geändert werden, erhalten Sie aktuelle Informationen bei den Experten von Stay Property.

Alles, was Sie noch nicht über die türkische Staatsbürgerschaft wissen – in einem Video.