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Die Kauf- und Verkaufstransaktion war erfolgreich und Sie sind stolzer Besitzer einer türkischen Immobilie geworden.

Die wichtigsten Formalitäten liegen hinter Ihnen, aber es gibt auch viele Nuancen, die Ihnen die Spezialisten der Agentur STAY PROPERTY immer helfen werden zu lösen.

Wir bieten einen vollständigen After-Sales-Service.

Unsere Aufgabe ist es, den Besitzprozess so bequem und einfach wie möglich zu gestalten und die Anpassung im neuen Land so komfortabel wie möglich zu machen.

kostenlose Dienstleistungen

Ausstattung der Wohnung und Möblierung

Wohnungen in der Türkei werden von Bauträgern in der Regel mit einer vollständigen schlüsselfertigen Ausstattung verkauft – „einziehen und wohnen“. Die Wohnung wird dem Eigentümer mit fertiggestellter Renovierung, eingebauter Einbauküche, Möbeln und Sanitäranlagen in den Bädern, Eingangstüren und Zimmertüren sowie Anschlüssen für Klimaanlagen oder bereits installierten Geräten übergeben. Bei Immobilien auf dem Zweitmarkt wird in der Regel eine kosmetische Renovierung durchgeführt. Nach der Dokumentenübergabe kann die Wohnung sofort bezogen werden. Um die Einrichtung kümmern sich unsere After-Sales-Services.

Die Spezialisten von Stay Property helfen Ihnen bei der Auswahl und Bestellung der benötigten Möbel und Geräte oder bei einem Komplettpaket für die gesamte Wohnung. Mit unserer Unterstützung können Sie Möbel, Haushaltsgeräte und andere Kleinigkeiten – Lampen oder Wohnaccessoires – schnell und vorteilhaft anschaffen. In den Geschäften gibt es eine große Auswahl, sodass Sie genau das finden, was Sie wünschen.

Der eigenständige Kauf gestaltet sich schwierig, wenn Sie nicht zumindest grundlegendes Englisch sprechen und nicht wissen, wo Sie die benötigten Artikel am besten finden.

Die bei Stay Property beschäftigten Fachleute, die Türkisch beherrschen, begleiten Sie zu den besten Geschäften, wo Sie alles Notwendige bestellen können, und bieten zusätzliche Services: Rabatte, erweiterte Garantien und vieles mehr. Komplettpakete sind immer praktisch und vorteilhaft.

Sie können unseren After-Sales-Service jederzeit in Anspruch nehmen – direkt nach dem Kauf oder später, wenn Sie Ihre Wohnung einrichten möchten.

So können Sie Ihr Zuhause mit minimalem Zeitaufwand einrichten. Der Möbelkauf erfolgt entweder persönlich zusammen mit dem Kunden oder aus der Ferne über Kataloge, falls Sie zu diesem Zeitpunkt nicht in die Türkei reisen können. Alle Details lassen sich online abstimmen, unsere Spezialisten übernehmen den tatsächlichen Einkauf, koordinieren Lieferung und Aufstellung der gekauften Artikel in der Wohnung, organisieren und prüfen den Anschluss der Haushaltsgeräte und sammeln alle Garantieunterlagen.

TAPU-Erstellung

TAPU ist das einzige Dokument in der Türkei, das das Eigentumsrecht an einer Immobilie bestätigt. Das TAPU wird ausschließlich vom Grundbuchamt ausgestellt – keine Drittparteien oder andere Institutionen sind beteiligt. Der Prozess ist für Ausländer vollkommen sicher. Im Durchschnitt dauert die Ausstellung eines TAPU etwa 10 Arbeitstage, erfordert jedoch das Vorliegen bestimmter Dokumente. Die Fristen können sich verlängern und hängen von der aktuellen Auslastung des Amtes ab.

Wenn Sie genügend Zeit in der Türkei haben, um auf Ihre Dokumente zu warten, begleiten Sie unsere Spezialisten durch den gesamten Prozess, sorgen für Komfort und helfen, die Prozedur in kürzester Zeit zu durchlaufen. Wenn Sie keine Zeit oder Lust haben, sich selbst darum zu kümmern, können Sie die Aufgabe einem Stay Property-Spezialisten per Vollmacht übertragen, die ausschließlich zu diesem Zweck ausgestellt wird. Ihr TAPU können Sie dann in unserem Büro, in unserer Vertretung in Ihrem Land oder über einen sicheren Postdienst erhalten.

Wir berechnen alle notwendigen Kosten für die Immobilie im Voraus, sodass Sie genau wissen, welchen Betrag Sie zur Zeit der TAPU-Erstellung benötigen. Keine unangenehmen Überraschungen oder versteckten Gebühren!

Mit uns können Sie alle Dokumente korrekt ausstellen, Fehler vermeiden, genau nachvollziehen, was in den Unterlagen steht, und beruhigt sein. Wenn Sie in einen im Bau befindlichen Komplex investieren, müssen Sie sich keine Sorgen um den Baufortschritt oder die Eigentumsübertragung machen – Ihr Manager ist jederzeit erreichbar. Wenn Sie einen Umzug planen, können Sie mit unserer Hilfe schnell die Dokumente für Ihre Wohnung erhalten. Außerdem prüfen unsere Spezialisten alle Immobilienangebote, sodass es keine unangenehmen Überraschungen bei der Übertragung vom Vorbesitzer oder Bauträger gibt.

Dienstleistungen für den Abschluss von Abonnementverträgen

Nach dem Erwerb einer Immobilie ist es notwendig, Verträge auf den eigenen Namen für folgende Dienstleistungen abzuschließen: Stromversorgung, Wasserversorgung, Heim-Internet, Mobilfunk. Diese Verfahren erfordern Zeit und bestimmte Unterlagen. Die Beantragung von Abonnementverträgen kann für Personen, die kein Türkisch sprechen und nicht wissen, wohin sie sich wenden sollen, mühsam sein. Unsere Spezialisten machen diesen Prozess jedoch schnell und einfach für Sie.

Dokumente, die für die Beantragung von Abonnementverträgen für Strom und Wasser benötigt werden:

Wenn es sich um einen im Bau befindlichen Wohnkomplex oder Neubau handelt:

TAPU – Eigentumsurkunde.
Reisepass des Eigentümers.
Iskan für die Wohnung – ein technisches Zertifikat, das jeder Eigentümer erhält.
Vollmacht zur Vertragsabwicklung durch unsere Spezialisten oder persönliche Anwesenheit des Eigentümers bei der Vertragsunterzeichnung.

Wenn die Wohnung auf dem Sekundärmarkt gekauft wurde:

TAPU – Eigentumsurkunde.
Reisepass des Eigentümers.
Alte Strom- und Wasserrechnungen oder die Abonnementnummern des vorherigen Eigentümers.
Vollmacht zur Beantragung der Abonnementnummern durch unsere Spezialisten oder persönliche Anwesenheit des Eigentümers bei der Vertragsunterzeichnung.

Die Spezialisten von STAY PROPERTY übernehmen alle Aufgaben, die mit dem Abschluss und der Betreuung von Abonnementverträgen verbunden sind.

Überprüfung des technischen Zustands der Anlagen

Sogar neue Sanitär- oder Elektroinstallationen sowie Geräte in einer frisch bezogenen Wohnung eines Neubaus können im ungünstigsten Moment „Probleme machen“ – am Tag Ihrer Ankunft.

Bei Bedarf organisieren unsere Spezialisten die Überprüfung des Zustands von Wasserleitungen, Klimaanlagen und elektrotechnischen Anlagen nach Abschluss von Wartungsverträgen.

Im Falle einer Störung helfen wir Ihnen, Fachkräfte des Reparaturdienstes zu rufen, damit diese schnellstmöglich behoben werden.

Umzugshilfe

Ein Umzug in ein anderes Land ist immer ein ziemlich stressiges Unterfangen. Wo sollen die Kinder zur Schule gehen? Welche Kindergärten sind die besten? Werden ausländische Studenten an türkischen Universitäten aufgenommen und was ist dafür erforderlich?

Es gibt unzählige Fragen. Wir helfen Ihnen, erste Informationen zu allen wichtigen Themen zu sammeln!

entgeltliche Dienstleistungen

Renovierung und Innenausbau

Oft möchte der neue Eigentümer einige Dinge „nach eigenen Vorstellungen“ ändern, Renovierungen durchführen oder das Design anpassen.

Bei STAY PROPERTY arbeiten Renovierungsmanager, die Ihnen helfen, schnell einen Kostenvoranschlag und eine Arbeitsliste zu erstellen und den Ablauf der Arbeiten zu überwachen.

Für die Umsetzung der Arbeiten werden ausschließlich erfahrene Fachkräfte mit langjähriger Praxis eingesetzt. So können Sie sicher sein, dass das Ergebnis all Ihren Erwartungen entspricht und höchsten Qualitätsstandards gerecht wird.

Reinigung und Putzservice

Die Wohnungen in den Komplexen werden ohne die für viele ausländische Käufer üblichen Müllberge übergeben – bereits mit fertiger schlüsselfertiger Endausstattung. Das bedeutet, dass die Erstreinigung „nach den Bauarbeiten“ bereits durchgeführt wurde. Wir verstehen jedoch, wie wichtig es ist, in eine wirklich saubere Wohnung zu kommen, in der kein Staubkorn zu finden ist!

Die Firma STAY PROPERTY kümmert sich um den Komfort Ihres Umzugs.

Vor Ihrer Ankunft sind wir jederzeit bereit, eine gründliche Endreinigung der Wohnung oder des Hauses zu organisieren, sodass bei Ihrer Ankunft alles blitzsauber ist und Sie Ihren Aufenthalt im neuen Zuhause sofort genießen können, ohne Zeit für das Aufräumen zu verlieren.

Vermietung

Immobilien in der Türkei bieten hohe Mieteinnahmen. Für die langfristige oder kurzfristige Vermietung können Sie sich an Stay Property wenden, ohne sich um rechtliche Angelegenheiten, Kontrolle oder Sicherheit Ihrer Immobilie sorgen zu müssen.

Die Vermietung Ihrer Wohnung und der Erhalt eines passiven Einkommens in Euro ist möglich, auch wenn Sie nicht in der Türkei wohnen. Alle Aufgaben übernimmt die Abteilung Stay Rental von Stay Property.

Unsere Spezialisten helfen Ihnen, Ihre Immobilie zu den für Sie günstigsten Bedingungen zu vermieten, kümmern sich um die Wohnungsübergabe, Kautionsverwaltung, pünktliche Abrechnungen, Kontrolle der Objektsicherheit, professionelle Reinigung nach dem vorherigen Mieter sowie die Suche und Einweisung eines neuen Mieters.

Transportdienste

Ein Taxi kann den Komfort eines Autos, das Sie selbst fahren, nicht ersetzen. Und es ist immer teuer, wenn man oft durch die Stadt fahren muss. Apps, Tarife, Abholpunkte, ungewohnte Autos, ständige Fahrerwechsel – all das wird nicht Ihre Unannehmlichkeiten und Sorgen sein.

Unsere Spezialisten helfen Ihnen, ein Auto zu mieten oder beraten Sie beim Kauf eines Fahrzeugs in der Türkei.

Gemeinsam werden wir die größten Autohaus-Märkte besuchen und Ihnen helfen, das Auto auszuwählen, das all Ihren Wünschen entspricht. Wir helfen Ihnen auch, ein hochwertiges Auto zu günstigen Bedingungen zu mieten.

Versicherungsdienste

Die Sicherheit von Gesundheit und Eigentum ist eine sehr wichtige Frage, insbesondere während des Aufenthalts in einem anderen Land.

Bei STAY PROPERTY können Sie Ihr Auto, Ihre Immobilie sowie Ihre Gesundheit und die Gesundheit aller Familienmitglieder versichern.

Unsere Experten helfen Ihnen, den optimalen Versicherungsplan auszuwählen, damit Sie im Falle eines Versicherungsfalls keine Probleme bei der Geltendmachung der Ihnen zustehenden Entschädigung haben und keine Unannehmlichkeiten auftreten.

Transfer

Das erste, was Sie nach der Passkontrolle am Flughafen benötigen, ist der Transfer zu Ihrem Zielort. Wir freuen uns, Ihnen eine komfortable Fahrt nach Hause mit einem unserer Firmenfahrzeuge anbieten zu können. Wir stellen Ihnen einen individuellen oder Gruppentransfer in modernen und sicheren Fahrzeugen mit professionellen Fahrern zur Verfügung.

Auf besondere Anfrage, im Rahmen unseres After-Sales-Services für Immobilienkäufer, können wir einen Transfer für Sie und Ihre Gäste vom Flughafen organisieren sowie die Bereitstellung eines persönlichen Fahrers übernehmen.

Unser Unternehmen sorgt für eine sichere und komfortable Beförderung und hilft Ihnen, Ihre Transportkosten zu minimieren. Sie müssen sich nicht in der Stadt orientieren oder sich wegen der Sprachbarriere Sorgen machen. Eine Fahrt mit unserem erfahrenen Fahrer lässt Sie die Müdigkeit nach dem Flug vergessen.