Dubai stärkt weiterhin seine Position als einer der attraktivsten Orte zum Leben und Arbeiten. In den Jahren 2025–2026 hat das Emirat mehrere wichtige Visareformen eingeführt, die den Umzug, die Verlängerung des Aufenthalts und den Erhalt einer Aufenthaltsgenehmigung erleichtern.

Hier sind die wichtigsten Updates, die Sie kennen sollten:

1. Lockerung der Anforderungen für das Immobilienbesitzer-Visum (2 Jahre)
Die auffälligste Änderung ist die Abschaffung der Mindestschwelle von 750.000 AED für Alleineigentümer von Immobilien. Jetzt reicht es aus, alleiniger Eigentümer einer beliebigen Immobilie in Dubai zu sein, um ein zweijähriges Visum zu erhalten — ein Mindestwert ist nicht mehr erforderlich.
Bei Gemeinschaftseigentum wurde der Mindestanteil pro Investor auf 400.000 AED gesenkt. Dies erweitert den Zugang zur Aufenthaltsgenehmigung über Immobilien erheblich.

2. Goldenes Visum bietet nun konsularischen Schutz im Ausland
Inhaber des 10-jährigen Goldenen Visums haben jetzt Zugang zu konsularischen Dienstleistungen des Außenministeriums der VAE im Ausland — zuvor war diese Unterstützung nur Staatsbürgern der VAE vorbehalten. Der Service wurde 2025 eingeführt und als „beispiellos“ bezeichnet.

3. Neue Kategorien für das Goldene Visum
In den Jahren 2025–2026 wurde die Liste der berechtigten Personen erweitert:

• Waqf-Spender (islamische Stiftungen)
• Influencer und Fachkräfte der Gaming-Branche
• Lehrer und Pflegekräfte (zu Ehren internationaler Gedenktage)

4. Neue Visakategorien für Fachkräfte
Im September 2025 wurden vier neue Kategorien für Kurzzeitvisa eingeführt:

• Spezialisten im Bereich Künstliche Intelligenz
• Fachkräfte aus der Unterhaltungs- und Eventbranche
• Personal von Kreuzfahrtschiffen
• Besatzung von Freizeitjachten

Außerdem wurden die Regelungen für humanitäre Visa, Visa für Freunde von Residenten und Lkw-Fahrer angepasst.

5. Einführung des 10-jährigen Blue Visa („Blaues Visum“)
Im Jahr 2025 wurde offiziell das Blue Visa eingeführt — ein 10-jähriges Aufenthaltsvisum für Personen, die einen bedeutenden Beitrag zum Umweltschutz geleistet haben. Anspruch haben:

• Aktivisten und Forscher
• Gewinner internationaler Umweltpreise
• Vertreter von Unternehmen und Organisationen, die Nachhaltigkeit fördern

6. Einheitliches GCC-Touristenvisum in Vorbereitung
In naher Zukunft wird das „GCC Grand Tours“-Visum eingeführt — ein einheitliches Touristenvisum für alle sechs Golfstaaten (VAE, Saudi-Arabien, Katar, Bahrain, Kuwait, Oman). Es wird ähnlich wie ein Schengen-Visum funktionieren.

7. KI-Plattform Salama zur Visaverlängerung
Die neue intelligente Plattform Salama der GDRFA wurde gestartet. Damit kann ein Visum in Dubai innerhalb weniger Minuten online verlängert werden. Die Plattform hilft auch bei der Aufhebung von Sponsorings und beantwortet Nutzeranfragen.

8. Visaverlängerung nun mit offenen Bußgeldern verknüpft
Bei der Verlängerung einer Aufenthaltsgenehmigung prüft das System automatisch, ob unbezahlte Bußgelder der Dubai Police vorliegen. Offene Bußgelder blockieren die Verlängerung nicht, jedoch wird eine sofortige Zahlung oder eine zinsfreie Ratenzahlung angeboten. Die gleiche Regel gilt auch bei der Aufhebung des Aufenthaltsstatus.

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