Im November zeigte der türkische Wohnimmobilienmarkt einen wichtigen Wendepunkt: Das inflationsbereinigte Preiswachstum erreichte erstmals seit 21 Monaten wieder den positiven Bereich. Dies teilte die Zentralbank der Republik Türkei mit. Das jährliche Wachstum des Immobilienpreisindex übertraf die Inflationsrate, was auf eine Erholung des realen Immobilienwertes hindeutet.

Im Monatsverlauf stiegen die Preise für Wohnungen und Häuser um 2,7%, im Jahresvergleich um 31,4%. Dies liegt um 0,3 Prozentpunkte über der November-Inflation von 31,1%. Unter den größten Städten des Landes verzeichnete Ankara das höchste monatliche Preiswachstum (+3%), gefolgt von Istanbul (+2,5%) und Izmir (+2,4%).

Nach Angaben des Türkischen Statistikamtes (TÜİK) stieg das Verkaufsvolumen von Januar bis November 2025 im Jahresvergleich um 13,3% auf 1.434.133 Transaktionen. Istanbul behauptete seine Position als größter Markt, gefolgt von Ankara und Izmir.

Der Baukostenindex (CCI) stieg im Jahresvergleich um 22,57% und gegenüber dem Vormonat (September) um 0,98%. Dies sind offizielle TurkStat-Daten für Oktober 2025.

Die tatsächlichen Kosten liegen deutlich höher als von TÜİK ausgewiesen. Der Wohnungsbau mit anschließendem Verkauf zu aktuellen Preisen ist wirtschaftlich nicht mehr sinnvoll. Mustafa Küçüker, Vorsitzender des Bauunternehmerverbands von Alanya (MÜTBİR), erklärte: „Die derzeit beobachtete Inflationsrate liegt über 30%. Wir empfehlen allen, die es sich leisten können, jetzt in Immobilien zu investieren und Häuser sowie Grundstücke zu erwerben.“

Im Jahr 2024 erteilte die Abteilung für Planung und Urbanisierung der Gemeinde Alanya insgesamt nur 1.373 Baugenehmigungen, davon 567 für neue Projekte. In den ersten 10 Monaten des Jahres 2025 wurden 805 Genehmigungen erteilt. Im Jahr 2025 erhielten 66% weniger neue Projekte eine Baugenehmigung als im Vorjahr.

Die aktuelle Situation zeigt, dass ein Preisanstieg bei neuen Bauprojekten unvermeidlich ist. Alanya ist sowohl auf dem inländischen Immobilienmarkt der Türkei als auch bei Ausländern beliebt. Eine Immobilie am Meer wird immer gefragt sein. Bauträger in Alanya bieten attraktive Kaufbedingungen mit langfristigen Ratenzahlungen sogar für bezugsfertige Immobilien an. Erfahren Sie mehr in einer Beratung mit einem lizenzierten Stay Property Experten online auf unserer Website. Stellen Sie Ihre Frage im Chat.

Zu allen Nachrichten