Wohnungsverkäufe

Im Februar wurden in der Türkei insgesamt 124.549 Wohnimmobilien verkauft. Davon entfielen 37.785 Transaktionen auf Neubauten, was einem Anstieg von 5,9% gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres entspricht. Die Verkäufe auf dem Sekundärmarkt beliefen sich auf 86.764 Immobilien und stiegen im Jahresvergleich um 6,0%.

Damit entfielen 30,3% aller Transaktionen auf Neubauten und 69,7% auf den Sekundärmarkt.

Hypothekenverkäufe

Die deutlichste Dynamik wurde im Hypothekensegment beobachtet. Im Februar wurden 25.035 Transaktionen mit Hypothekenfinanzierung abgeschlossen, was 42,3% mehr als im Vorjahr ist. Verkäufe ohne Hypothek beliefen sich auf 99.514 Immobilien und verzeichneten einen leichten Rückgang von 0,5%.

Der Anteil der Hypothekentransaktionen am Markt erreichte 20,1%, während 79,9% der Verkäufe ohne Bankkredite durchgeführt wurden.

Immobilienkäufe durch Ausländer

Im Februar kauften ausländische Staatsbürger 1.506 Immobilien in der Türkei. Das sind 2,9% weniger als im Februar 2025. Der Anteil ausländischer Käufer betrug 1,2% aller Transaktionen.

Die meisten Käufe wurden von Bürgern folgender Länder getätigt:

Russland — 191 Immobilien
Iran — 131 Immobilien
Irak — 106 Immobilien

Von Januar bis Februar 2026 kauften Ausländer insgesamt 2.812 Immobilien in der Türkei, was 12,1% weniger ist als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Gewerbeimmobilien

Im Segment der Gewerbeimmobilien zeigte sich eine gemischte Entwicklung. Die Anzahl der Transaktionen mit neuen Gewerbeimmobilien lag bei 3.981, was 5,2% weniger als im Februar des Vorjahres ist. Gleichzeitig stiegen die Verkäufe von Gewerbeimmobilien auf dem Sekundärmarkt leicht auf 11.088 Transaktionen (+0,4%).

Hypothekenfinanzierte Verkäufe von Gewerbeimmobilien stiegen um 62,8% auf 692 Transaktionen. Verkäufe ohne Hypothek gingen dagegen um 3,0% zurück und beliefen sich auf 14.377 Objekte.

Der nächste offizielle Statistikbericht zum türkischen Immobilienmarkt wird am 17. April 2026 veröffentlicht.

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